FM事業本部
事業概要
時代の先端をいくオフィスビルや工場、暮らしを支える商業施設や公共施設、集合住宅など、社会の活力を担うさまざまな建物や設備（ファシリティ）は、日々適切に管理運営されてこそ真価を発揮します。 ホクタテは創業以来60年にわたり、清掃・警備・施設管理のプロフェッショナル集団として、お客様からご愛顧をいただいてきました。 私たちが何より重視しているのは、建物ごとに最適な管理計画を立案し、適切な機器や資材を活用しながら、マナーと専門スキルを備えたスタッフが迅速に対応する「品質力」です。 お客様の大切な資産である建物を、より快適で安全なアメニティ空間へ。 ホクタテは「価値創造型のファシリティマネジメント」をめざします。
業務内容
環境衛生管理
ビルの美観と衛生を保つ清掃管理や、環境基準の法令に沿った環境衛生管理を行います。 お客様のご要望や物件の状況に基づきカウンセリングして最適なメニューをご提案し、専門のスタッフによる品質を重視した施工・管理を行います。
衛生管理業務
●サービスメニュー
- 空気環境測定
- 害虫防除
- 貯水槽清掃
- 水質検査
- 廃棄物処理
- 空調機分解洗浄
- 空調用ダクト清掃
- 排水管清掃
法律で定められた環境基準が実際に守られているかどうか点検・測定し、改善のご提案も含め、ビルの衛生的な環境構築をアドバイスいたします。
清掃管理業務
●サービスメニュー
- 日常清掃
- 定期清掃
- ガラス清掃
- 外壁清掃
- その他特別清掃
法律で定められた環境基準が実際に守られているかどうか点検・測定し、改善のご提案も含め、ビルの衛生的な環境構築をアドバイスいたします。
施設設備管理・運営
快適で安心なオフィス環境のため、建築物のライフラインとも言える電気・空調・給排水衛生設備の維持管理を行います。専門技術者による環境に配慮した省エネ・省コストを実現する設備のご提案など、お客様の多様なニーズを実現します。
設備管理業務
●サービスメニュー
- 電気設備管理
- 空調設備管理
- 給排水衛生設備管理
- 消防用等設備管理
- 昇降機設備管理
電気・空調・給排水・防災設備などビルの主要な機能のメンテナンスを行います。実績と経験によって培われた技術力を駆使し、快適なビル環境をご提供いたします。
営繕・保全
●サービスメニュー
- 建築物の営繕・保全
- 各種建築工事
- ワークスペース提案
- 建築物調査
建物の資産価値を維持するためには、建物や設備の修繕・メンテナンスを計画的に行う必要があります。施設管理や設備管理のプロが適切な修繕計画をご提案いたします。
マンション管理業務
●サービスメニュー
- マンション管理業務
事務管理業務、管理員業務、設備管理業務、危機管理対策、長期修繕計画の作成など、お客様の快適なマンションライフのサポートいたします。
管理サービス業務
●サービスメニュー
- 電話交換業務
- 受付業務
公共施設や複合ビルにおいて、お客様により快適に、よりスムーズにご利用していただくため、電話交換業務や受付業務に専門職員を配置し、「利用者の満足度向上」に貢献いたします。
警備
警備監視センターに常駐する専門の警備員が、オンラインで結ばれた機械警備システムや画像監視システムを使用して建物への侵入や火災を監視し緊急時に出動することで、24時間365日お客様の大切な財産を守ります。
施設警備業務
●サービスメニュー
- 常駐警備
- 防災業務
- 駐車場管理
防火・防犯はもちろん、受付や入退室の管理、駐車場管理に至るまで、ホクタテの熟練警備員がお客様の建物に常駐し、安全と安心をご提供いたします。
機械警備業務
●サービスメニュー
- 侵入監視
- 火災監視
- 設備監視
- 緊急通報
- 画像監視
独自の機械警備機器および監視システムによる高品質かつ、迅速な機械警備サービスをご提供いたします。お客様の施設や建物を24時間オンラインで見守り、いざという時に即応できる体制を運用しています。また、長年の銀行ATM監視のノウハウと緊急出動体制を活かし、「真の安全」をお届けいたします。
輸送サービス
綿密な輸送計画のもと、厳重に安全対策を施した専門の輸送車両（特装車）を使用し、貴重品運搬警備業務の資格を持った専門の警備員がお客様の財産をご指定の場所へ安全かつ確実に輸送します。
貴重品運搬警備業務
●サービスメニュー
- 貴重品運搬警備
- メール便運行
当社の貴重品運搬警備業務は、長年の金融機関における実績と経験に基づくもの。あらゆるリスクに対する練度の高い専門の警備員と特殊装備の警備車両により、迅速で安全な輸送業務をご提供いたします。 当社の警備員は、公安委員会が主催する「貴重品運搬警備業務検定」の資格取得者です。豊富な専門知識に裏づけられた安全かつ、確実に貴重品運搬警備業務を遂行します。
公民連携事業
公共施設の指定管理者として岩瀬スポーツ公園、富山県ゴルフ練習場などに携わっており、県内民間企業ではトップクラスの実績を誇ります。 また、PFI事業の構成企業として学校や総合体育館、行政サービスセンター等の維持管理に携わっているほか、公立図書館のカウンター業務も数多く受託しています。
PPP／PFI／コンセッション
当社は、PPP／PFI／コンセッションなど、民間の資金やノウハウを活用した公共施設の整備・運営に幅広く取り組んでいます。
これまでの実績と専門性を活かし、地域とともに持続可能な社会づくりに貢献していきます。
●「PPP／PFI／コンセッションって何？」
- PPP：官民が連携し、公共サービスをより効率的・効果的に提供する枠組み。
- PFI：民間が資金調達・施設整備・運営を担い、公共サービスを提供するPPPの手法の一つ。
- コンセッション：公共施設の運営権を民間に設定し、利用料金収入等で運営を行う方式。
| 事業名 | リンク |
|---|---|
| 新庄小学校分離新設校及び公民館等設計・建設・維持管理事業（代表企業） | 富山市役所ホームページ |
| 富山市本庁舎北側公有地活用事業（代表企業） | 公式サイト：富山市役所ホームページ SNS：https://www.instagram.com/workboothsakura/ |
| 富山市斎場再整備事業 | 富山市役所ホームページ |
| 八尾地域統合中学校設計・建設・維持管理・運営事業 | 富山市役所ホームページ |
| 大沢野地域公共施設複合化事業 | 富山市役所ホームページ |
| 大山地域公共施設複合化事業 | 富山市役所ホームページ |
| 富山市総合体育館Rコンセッション事業 | 富山市役所ホームページ |
| かほく市総合体育館整備・運営事業 | かほく市役所ホームページ |
指定管理者業務
ホクタテでは指定管理者制度に基づき、公共施設の総合運営管理に取り組んでいます。利用者のニーズが目まぐるしく変化するなか、公共施設も地域社会のニーズにあわせて、画期的かつ充実したサービスを提供していく必要があります。ホクタテでは今後も地域に密着した公共施設運営を目指し、地域の活性化に貢献していきたいと考えています。
●「指定管理者…って何？」
地方公共団体や外郭団体に限定していた公共施設の管理・運営を、株式会社をはじめとした営利企業・財団法人・NPO法人・市民グループなど法人その他の団体に包括的に代行させることができる制度です。
包括管理業務・その他業務
地方公共団体が保有する公共施設の維持管理業務を、複数の施設や業務をまとめて民間事業者（包括管理事業者）に委託する方式です。
| 事業名 |
|---|
| 芝園・中央・新庄北小学校包括管理委託 |
| 高岡市民交流センター包括管理委託 |
| 氷見市公共施設包括管理委託 |
| 図書館窓口受付業務（富山市立図書館本館、魚津市立図書館、朝日町図書館） |
事例
-
加賀温泉駅賑わい交流施設 ゆのまち加賀
-
富山市立図書館本館・魚津市立図書館・朝日町図書館
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富山市営住宅
-
富山県富岩運河環水公園
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井波総合文化センター・福野文化創造センター・城端伝統芸能会館
-
岩瀬スポーツ公園
不動産賃貸
JR金沢駅前の「ポルテ金沢」、JR名古屋駅前の「名古屋丸元ビル」を区分所有し、テナント賃貸事業を展開しています。また、マンション管理や営繕、長期修繕計画のサポートを行っています。
JR金沢駅前 ポルテ金沢
6F、12F、13F
（持分）707坪 20室
金沢市本町2-15-1
JR名古屋駅前 名古屋丸元ビル
B1、3F～8F
（持分）574坪 29室
名古屋市中村区椿町17-16
関連リンク
